33begemota оценил 3-к квартиру проспект 40 лет Октября д. 11 в Москве 75,6 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 271164 за м² id 331536223

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331536223. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, проспект 40 лет Октября д. 11, этаж 3/5, 3-к, 75,6м², Панельный 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331536223/

ROI проекта

4,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 500 000 руб.

271 164 руб. / м²

Цена продажи

25 322 055 руб.

334 948 руб. / м²

Ремонт

3 780 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль