33бегемота оценил 2-к квартиру улица Перерва д. 45К1 в Москве 60,4 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 325331 за м² id 331524995

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331524995. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Перерва д. 45К1, этаж 11/17, 2-к, 60,4м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331524995/

ROI проекта

12,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

19 300 000 руб.

319 536 руб. / м²

Цена продажи

26 691 624 руб.

441 914 руб. / м²

Ремонт

4 530 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль