33бегемота оценил 1-к квартиру Химкинский бульвар д. 1 в Москве 31,5 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 409524 за м² id 331490754

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331490754. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Химкинский бульвар д. 1, этаж 5/9, 1-к, 31,5м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331490754/

ROI проекта

3,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

11 900 000 руб.

377 778 руб. / м²

Цена продажи

14 731 500 руб.

467 667 руб. / м²

Ремонт

2 362 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль