33begemota оценил 2-к квартиру Россошанский проезд д. 2К2 в Москве 50,5 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 328713 за м² id 331472542

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331472542. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Россошанский проезд д. 2К2, этаж 5/12, 2-к, 50,5м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331472542/

ROI проекта

2,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 600 000 руб.

328 713 руб. / м²

Цена продажи

20 905 195 руб.

413 964 руб. / м²

Ремонт

3 787 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль