33бегемота оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 69 в Москве 47,3 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 344609 за м² id 331453214

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331453214. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Рязанский проспект д. 69, этаж 4/12, 2-к, 47,3м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331453214/

ROI проекта

-7,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

348 837 руб. / м²

Цена продажи

18 591 026 руб.

393 045 руб. / м²

Ремонт

3 547 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль