Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Люблинская улица д. 5К4 в Москве 35,3 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 390935 за м² id 331449907

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331449907. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Люблинская улица д. 5К4, этаж 7/12, 1-к, 35,3м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331449907/

ROI проекта

8,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

13 800 000 руб.

390 935 руб. / м²

Цена продажи

17 854 523 руб.

505 794 руб. / м²

Ремонт

2 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль