33begemota оценил 2-к квартиру улица Куусинена д. 6К11 в Москве 38,3 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 514360 за м² id 331403562

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331403562. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Куусинена д. 6К11, этаж 7/12, 2-к, 38,3м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331403562/

ROI проекта

-4,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

20 000 000 руб.

522 193 руб. / м²

Цена продажи

21 791 715 руб.

568 974 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль