33begemota оценил 2-к квартиру Федеративный проспект д. 26К4 в Москве 47,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 387234 за м² id 331328103

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331328103. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Федеративный проспект д. 26К4, этаж 4/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331328103/

ROI проекта

-16,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

19 400 000 руб.

412 766 руб. / м²

Цена продажи

19 148 302 руб.

407 411 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль