33бегемота оценил 3-к квартиру Гродненская улица д. 8 в Москве 59,8 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 309365 за м² id 331289294

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331289294. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Гродненская улица д. 8, этаж 9/9, 3-к, 59,8м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331289294/

ROI проекта

7,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

19 000 000 руб.

317 726 руб. / м²

Цена продажи

25 307 289 руб.

423 199 руб. / м²

Ремонт

4 485 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль