33бегемота оценил 3-к квартиру Чертановская улица д. 42К2 в Москве 63,8 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 305643 за м² id 331262265

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331262265. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Чертановская улица д. 42К2, этаж 13/14, 3-к, 63,8м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331262265/

ROI проекта

5,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 500 000 руб.

305 643 руб. / м²

Цена продажи

25 707 988 руб.

402 947 руб. / м²

Ремонт

4 785 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль