33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 63К1 в Москве 35,0 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 505714 за м² id 331246020

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331246020. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нахимовский проспект д. 63К1, этаж 5/8, 2-к, 35,0м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331246020/

ROI проекта

-5,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 900 000 руб.

511 429 руб. / м²

Цена продажи

19 365 224 руб.

553 292 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль