33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331232500. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Перерва д. 31, этаж 8/17, 2-к, 50,7м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331232500/
ROI проекта

-3,58 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
18 000 000 руб.
355 030 руб. / м²
Цена продажи
21 021 519 руб.
414 626 руб. / м²
Ремонт
3 802 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-780 981 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331232500/

Объект оценки

улица Перерва д. 31
2-к 50,7 м² этаж 8/17 Панельный 1999г. 364 892 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331232500/

Аналоги

11 аналогов, 3 итераций подбора