33begemota.ru оценил 3-к квартиру Скаковая улица д. 34К4 в Москве 65,3 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 474579 за м² id 331214210

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331214210. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Скаковая улица д. 34К4, этаж 12/16, 3-к, 65,3м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331214210/

ROI проекта

-10,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 990 000 руб.

489 893 руб. / м²

Цена продажи

32 940 703 руб.

504 452 руб. / м²

Ремонт

4 897 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль