33begemota.ru оценил 2-к квартиру Вешняковская улица д. 21/26 в Москве 49,1 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 181263 за м² id 331212550

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331212550. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Вешняковская улица д. 21/26, этаж 4/12, 2-к, 49,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331212550/

ROI проекта

54,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

8 900 000 руб.

181 263 руб. / м²

Цена продажи

17 585 919 руб.

358 165 руб. / м²

Ремонт

2 455 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль