33begemota оценил 1-к квартиру Миклухо-Маклая улица д. 51К1 в Москве 31,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 487421 за м² id 331210372

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331210372. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 51К1, этаж 5/9, 1-к, 31,8м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331210372/

ROI проекта

-3,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

15 000 000 руб.

471 698 руб. / м²

Цена продажи

16 818 402 руб.

528 881 руб. / м²

Ремонт

2 385 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль