Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Академика Анохина д. 5К3 в Москве 81,4 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 429975 за м² id 331161916

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331161916. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Анохина д. 5К3, этаж 2/17, 3-к, 81,4м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331161916/

ROI проекта

-10,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 000 000 руб.

442 260 руб. / м²

Цена продажи

37 880 715 руб.

465 365 руб. / м²

Ремонт

6 105 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль