Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Зеленый проспект д. 44 в Москве 42,9 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 396270 за м² id 331152737

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331152737. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Зеленый проспект д. 44, этаж 4/9, 2-к, 42,9м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331152737/

ROI проекта

-7,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

396 270 руб. / м²

Цена продажи

18 626 845 руб.

434 192 руб. / м²

Ремонт

3 217 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль