33бегемота оценил 1-к квартиру 16-я Парковая улица д. 10 в Москве 39,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 356410 за м² id 331150625

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331150625. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 16-я Парковая улица д. 10, этаж 2/12, 1-к, 39,0м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331150625/

ROI проекта

-4,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 900 000 руб.

356 410 руб. / м²

Цена продажи

16 114 709 руб.

413 198 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль