33begemota оценил 1-к квартиру Марьинский бульвар д. 3 в Москве 36,9 м² на 3 из 14 этаже, стоимость 392954 за м² id 331123813

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331123813. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Марьинский бульвар д. 3, этаж 3/14, 1-к, 36,9м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331123813/

ROI проекта

-8,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

15 000 000 руб.

406 504 руб. / м²

Цена продажи

16 254 076 руб.

440 490 руб. / м²

Ремонт

2 767 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль