33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331116695. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, улица Молдагуловой д. 28К2, этаж 9/9, 3-к, 66,7м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331116695/
ROI проекта

-3,88 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-08-03
Цена покупки
17 950 000 руб.
269 115 руб. / м²
Цена продажи
20 459 686 руб.
306 742 руб. / м²
Ремонт
3 335 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-825 314 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331116695/

Объект оценки

улица Молдагуловой д. 28К2
3-к 66,7 м² этаж 9/9 Панельный 1971г. 263 118 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331116695/

Аналоги

13 аналогов, 4 итераций подбора