33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 7К1 в Москве 55,9 м² на 3 из 16 этаже, стоимость 398927 за м² id 331115513

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331115513. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нахимовский проспект д. 7К1, этаж 3/16, 2-к, 55,9м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331115513/

ROI проекта

-4,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 000 000 руб.

393 560 руб. / м²

Цена продажи

24 956 972 руб.

446 457 руб. / м²

Ремонт

4 192 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль