33begemota оценил 1-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 1 в Москве 38,6 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 427461 за м² id 331087253

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331087253. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 1, этаж 4/12, 1-к, 38,6м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331087253/

ROI проекта

-5,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

16 500 000 руб.

427 461 руб. / м²

Цена продажи

18 240 907 руб.

472 562 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль