33бегемота оценил 3-к квартиру Аминьевское шоссе д. 32 в Москве 51,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 397059 за м² id 331071375

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331071375. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Аминьевское шоссе д. 32, этаж 3/9, 3-к, 51,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331071375/

ROI проекта

-6,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

20 500 000 руб.

401 961 руб. / м²

Цена продажи

22 688 506 руб.

444 873 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль