Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Уссурийская улица д. 5К1 в Москве 33,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 469697 за м² id 331055569

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331055569. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Уссурийская улица д. 5К1, этаж 6/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331055569/

ROI проекта

-18,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

500 000 руб. / м²

Цена продажи

15 421 691 руб.

467 324 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль