33begemota.ru оценил 1-к квартиру Большая Очаковская улица д. 26 в Москве 44,7 м² на 5 из 15 этаже, стоимость 402685 за м² id 331025830

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331025830. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Очаковская улица д. 26, этаж 5/15, 1-к, 44,7м², Панельный 2006г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331025830/

ROI проекта

-6,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 000 000 руб.

402 685 руб. / м²

Цена продажи

19 897 684 руб.

445 138 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль