33бегемота оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 22К1 в Москве 39,0 м² на 15 из 22 этаже, стоимость 380769 за м² id 331004295

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331004295. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Верхние Поля д. 22К1, этаж 15/22, 1-к, 39,0м², Панельный 2000г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331004295/

ROI проекта

-4,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 450 000 руб.

370 513 руб. / м²

Цена продажи

16 507 552 руб.

423 271 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль