Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 20 в Москве 40,9 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 439853 за м² id 330908839

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330908839. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 20, этаж 12/16, 2-к, 40,9м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330908839/

ROI проекта

4,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 990 000 руб.

439 853 руб. / м²

Цена продажи

22 016 938 руб.

538 311 руб. / м²

Ремонт

3 067 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль