33бегемота оценил 2-к квартиру Херсонская улица д. 18 в Москве 47,2 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 379025 за м² id 330885945

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330885945. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Херсонская улица д. 18, этаж 4/14, 2-к, 47,2м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330885945/

ROI проекта

-8,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

17 990 000 руб.

381 144 руб. / м²

Цена продажи

19 686 905 руб.

417 095 руб. / м²

Ремонт

3 540 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль