Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру 3-я Филевская улица д. 8к4 в Москве 53,4 м² на 20 из 20 этаже, стоимость 458801 за м² id 330840107

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330840107. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 3-я Филевская улица д. 8к4, этаж 20/20, 2-к, 53,4м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330840107/

ROI проекта

-8,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 500 000 руб.

458 801 руб. / м²

Цена продажи

26 154 064 руб.

489 776 руб. / м²

Ремонт

4 005 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль