33begemota оценил 3-к квартиру улица 11-я Текстильщиков д. 8 в Москве 58,4 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 307363 за м² id 330775752

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330775752. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, улица 11-я Текстильщиков д. 8, этаж 2/9, 3-к, 58,4м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330775752/

ROI проекта

5,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

17 950 000 руб.

307 363 руб. / м²

Цена продажи

23 527 144 руб.

402 862 руб. / м²

Ремонт

4 380 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль