33begemota.ru оценил 1-к квартиру Чертановская улица д. 47К1 в Москве 35,1 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 396011 за м² id 330708631

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330708631. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Чертановская улица д. 47К1, этаж 12/14, 1-к, 35,1м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330708631/

ROI проекта

-5,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

13 990 000 руб.

398 575 руб. / м²

Цена продажи

15 740 247 руб.

448 440 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль