33begemota.ru оценил 2-к квартиру 4-й Вятский переулок д. 21 в Москве 40,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 402500 за м² id 330697790

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330697790. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 4-й Вятский переулок д. 21, этаж 3/9, 2-к, 40,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330697790/

ROI проекта

-1,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 900 000 руб.

422 500 руб. / м²

Цена продажи

19 572 395 руб.

489 310 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль