33бегемота оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 1 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 351111 за м² id 330680524

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330680524. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Матвеевская улица д. 1, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330680524/

ROI проекта

-7,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

16 300 000 руб.

362 222 руб. / м²

Цена продажи

18 215 946 руб.

404 799 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль