33бегемота оценил 2-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 100К4 в Москве 42,9 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 324009 за м² id 330617134

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330617134. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 100К4, этаж 7/9, 2-к, 42,9м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330617134/

ROI проекта

-2,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

13 900 000 руб.

324 009 руб. / м²

Цена продажи

16 773 845 руб.

390 999 руб. / м²

Ремонт

3 217 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль