33begemota.ru оценил 2-к квартиру Петровско-Разумовский проезд д. 20 в Москве 45,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 448889 за м² id 330606260

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330606260. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Петровско-Разумовский проезд д. 20, этаж 10/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330606260/

ROI проекта

-11,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

20 200 000 руб.

448 889 руб. / м²

Цена продажи

20 974 976 руб.

466 111 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль