33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 7К2 в Москве 56,0 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 391071 за м² id 330543261

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330543261. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Нахимовский проспект д. 7К2, этаж 10/16, 2-к, 56,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330543261/

ROI проекта

-5,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

21 900 000 руб.

391 071 руб. / м²

Цена продажи

24 560 479 руб.

438 580 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль