33begemota оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 2 в Москве 36,8 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 502717 за м² id 330435513

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330435513. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Винокурова д. 2, этаж 5/12, 1-к, 36,8м², Панельный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330435513/

ROI проекта

-4,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

19 500 000 руб.

529 891 руб. / м²

Цена продажи

21 171 436 руб.

575 311 руб. / м²

Ремонт

2 760 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль