33begemota оценил 1-к квартиру Шипиловский проезд д. 71 в Москве 35,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 354286 за м² id 330434182

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330434182. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Шипиловский проезд д. 71, этаж 2/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330434182/

ROI проекта

-1,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

13 000 000 руб.

371 429 руб. / м²

Цена продажи

15 331 148 руб.

438 033 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль