33begemota.ru оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 4К1 в Москве 32,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 350000 за м² id 330351880

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330351880. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Вешняковская улица д. 4К1, этаж 7/9, 1-к, 32,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330351880/

ROI проекта

-2,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

10 750 000 руб.

335 938 руб. / м²

Цена продажи

12 886 238 руб.

402 695 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль