33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 64/2 в Москве 71,0 м² на 5 из 10 этаже, стоимость 478873 за м² id 330306702

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330306702. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 64/2, этаж 5/10, 3-к, 71,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330306702/

ROI проекта

-7,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

34 000 000 руб.

478 873 руб. / м²

Цена продажи

36 213 430 руб.

510 048 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль