Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Поречная улица д. 21 в Москве 38,6 м² на 8 из 22 этаже, стоимость 362694 за м² id 330089128

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330089128. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Поречная улица д. 21, этаж 8/22, 1-к, 38,6м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330089128/

ROI проекта

-13,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

15 500 000 руб.

401 554 руб. / м²

Цена продажи

15 856 179 руб.

410 782 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль