Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Федеративный проспект д. 40К2 в Москве 46,0 м² на 10 из 14 этаже, стоимость 409783 за м² id 330020329

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330020329. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Федеративный проспект д. 40К2, этаж 10/14, 2-к, 46,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330020329/

ROI проекта

-19,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

18 850 000 руб.

409 783 руб. / м²

Цена продажи

17 864 450 руб.

388 358 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль