Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 45К1 в Москве 38,4 м² на 8 из 22 этаже, стоимость 361979 за м² id 330016809

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330016809. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 45К1, этаж 8/22, 1-к, 38,4м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330016809/

ROI проекта

-4,06 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

13 900 000 руб.

361 979 руб. / м²

Цена продажи

16 099 313 руб.

419 253 руб. / м²

Ремонт

2 880 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль