33begemota.ru оценил 2-к квартиру Зеленый проспект д. 76 в Москве 47,7 м² на 10 из 14 этаже, стоимость 406709 за м² id 329964210

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329964210. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Зеленый проспект д. 76, этаж 10/14, 2-к, 47,7м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329964210/

ROI проекта

-18,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 990 000 руб.

419 078 руб. / м²

Цена продажи

19 289 827 руб.

404 399 руб. / м²

Ремонт

3 577 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль