33begemota.ru оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К2 в Москве 37,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 360000 за м² id 329955880

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329955880. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К2, этаж 4/9, 2-к, 37,5м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329955880/

ROI проекта

13,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

13 000 000 руб.

346 667 руб. / м²

Цена продажи

17 932 165 руб.

478 191 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль