33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ялтинская улица д. 4К3 в Москве 38,6 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 440415 за м² id 329948020

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329948020. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ялтинская улица д. 4К3, этаж 5/12, 2-к, 38,6м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329948020/

ROI проекта

-6,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

440 415 руб. / м²

Цена продажи

18 569 433 руб.

481 073 руб. / м²

Ремонт

2 895 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль