33begemota оценил 3-к квартиру улица Ивана Бабушкина д. 23К4 в Москве 72,4 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 437845 за м² id 329850953

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329850953. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ивана Бабушкина д. 23К4, этаж 5/5, 3-к, 72,4м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329850953/

ROI проекта

-10,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

32 000 000 руб.

441 989 руб. / м²

Цена продажи

33 576 743 руб.

463 767 руб. / м²

Ремонт

5 430 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль