33бегемота оценил 3-к квартиру Витебская улица д. 12 в Москве 54,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 274074 за м² id 329849644

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329849644. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Витебская улица д. 12, этаж 3/9, 3-к, 54,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329849644/

ROI проекта

15,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

15 000 000 руб.

277 778 руб. / м²

Цена продажи

21 956 787 руб.

406 607 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль