33begemota оценил 3-к квартиру Поречная улица д. 13К1 в Москве 76,5 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 312418 за м² id 329805303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329805303. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Поречная улица д. 13К1, этаж 6/8, 3-к, 76,5м², Панельный 1995г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329805303/

ROI проекта

-15,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 700 000 руб.

335 948 руб. / м²

Цена продажи

25 095 161 руб.

328 041 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль