33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Декабристов д. 21 в Москве 46,1 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 381779 за м² id 329777501

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329777501. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Декабристов д. 21, этаж 6/12, 2-к, 46,1м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329777501/

ROI проекта

-12,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

17 900 000 руб.

388 286 руб. / м²

Цена продажи

18 630 519 руб.

404 133 руб. / м²

Ремонт

3 457 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль